国鸿·大发 清水湾项目整体占地规划约104亩，总建筑面积约25万方左右，绿化率约30%，小区规划由14栋高层住宅及沿街商铺组成，规划总户数约1543套，车位约1549个（含300多个人防车位），配比达到约1:1左右，设计面积覆盖89—136㎡（其中还有112㎡、 124㎡），项目是瓯北新区近年来规模最大，配套设施齐全的小区（含代建高端幼儿园“”新“”），复制江景商住繁华。东临阳光东路，西侧为瓯北东路，南瞰瓯江，坐拥一线双江景，风水学上讲，这是一块至尊宝地。结合精致园林、至好物业、至高品质的产品，势必将打造成瓯江北岸比肩南岸的人居社区。
国鸿·大发 清水湾项目就位于该板块的核心位置，东临阳光东路，瓯北大桥规划引桥下来经碧桂园直达项目，南面规划以10万方左右现代化城湾综合体（瓯江新地标）及星级酒店、酒店式公寓为核心的滨江国际商业街，您在家门口即可满足购物休闲娱乐的高端生活要求；我们东面就是以城市阳台，音乐喷泉，游艇码头广场为核心的瓯江北岸珍贵的1.8公里滨江风光带，您茶余饭后就可带着家人漫步江边，欣赏江边美景、享受高端惬意的生活。西侧规划为瓯北最大休闲娱乐公园-双塔公园，护坡景观设计，鼎配城市绿肺。项目的北侧还将配套高档商务办公楼和城市公园。
项目与鹿城区仅一江之隔，瓯北大桥、瓯越大桥横跨瓯江两岸，听两首歌即到鹿城区；通过阳光东路至千石大道约4公里到达温州北动车站，经104国道约5公里可到达永嘉长途客运中心，即可通向全国各大城市，更与温州新规划的M3轻轨罗浮大街站近在咫尺，快速实现温州城镇互通。轻轨M3线、多条城市高速路网和跨江桥梁的建成，清水埠衔接瓯北功能区、三江商务区和温州主城区，形成三足鼎立的主城站位，共筑一江两岸双主城。项目生活圈覆盖瓯北繁华的两条主干道双塔路与阳光大道，以及铂尔曼大酒店、梦江大酒店、世纪联华等大型酒店超市，生活十分便利。休闲购物：占据瓯北黄金圈中心，跨过瓯北大桥，更可享受60亿巨资打造的三江RBD综合体，目前已经开放立体城休闲广场，项目距离瓯北镇置诚广场也就10分钟车程。
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