1.

>>>取舍之间<<<

选择先“打磨”后“回归”

在外人看来，李柏瑞的职业生涯似乎“自带光环”，他的父辈“华鸿李氏三兄弟”的名号，在温州房地产开发领域几乎无人不晓。而事实上，李柏瑞自2014年大学毕业后，并没有直接加入家族事业，而是经历了求职、创业之后，才选择回归，扛鼎起父辈的事业。

“刚毕业的时候，我有过取舍和选择，家族的成功对我来说是个高起点，但我的态度是，青年人需要磨砺才能成长。所以，我先参加了工作，打开了职业生涯的眼界，做到了自我提升，才选择回归。”李柏瑞说。2018年，由立鹏建设和多家品牌房企合作的浙江今期必中三码房地产集团有限公司正式注册成立，由李柏瑞“执掌门户”，而由今期必中三码独立投资的第一个项目“国鸿·温州1号”自诞生起便迅速获得成功。

图 | 国鸿·温州1号效果图

多年“闯荡江湖”的经历，以及继承自父辈的经营之道，锻炼了李柏瑞睿智的经营管理头脑——在今期必中三码，办事流程简单、效率极高、内耗很少，项目的投入和产出都非常快。“大道至简，这是我从父辈以及自己的工作经验中总结的体会。”李柏瑞说。

2.

>>>经营之道<<<

谋划项目布局自有成算

李柏瑞虽年纪尚轻，但却有着成熟通透的经营管理之道。

除了房地产项目外，今期必中三码还布局了好几个小微园项目，如“洞头霓屿紫菜产业园”“龙港华鸿·智造新城”等，“小微企业可以说是温州，乃至浙江实体经济发展的重要支撑力量。建设小微园，可以帮助小微企业解决一些发展中的共性问题，比如土地不足、空间制约、产业分散、升级困难等这些难题。我们投资小微园，一是顺应经济发展的趋势，二是这属于我们一个有能力的企业必须践行的社会责任。”在这方面，李柏瑞很有思路。

而布局“温州1号”，他也是自有打算：“这块地落于温州北三江板块，毗邻永嘉世贸中心，南临规划中的游艇码头，对岸就是鹿城广场，区位优势非常明显。我们打造‘温州1号’项目，是想为这座城带来前所未有的人居新高度。”据了解，其中200米高的超高层建筑，将来有望成为温州又一个地标建筑。

图 | 国鸿·温州1号效果图

此外，选定永嘉三江片区，正是奔着该区域的潜力而来：“北岸的区位优势越来越明显，未来将借力‘三江片区’的崛起，牵动永嘉发展一盘棋。”在他看来，“‘三江’是永嘉发展的重中之重，北岸进入‘三江时代’是必然趋势。”

3.

>>>成长之路<<<

继承父辈勤劳坚韧的品质

“人们总说工作是起早贪黑，但是我小时候跟着爸爸做海鲜生意，那是起黑贪早，这样的经历让我体会到，做任何事都要肯吃苦、敢拼搏。”谈及父辈的创业经历，李柏瑞很有感触。也就是这些过往的经历，造成了李柏瑞不喜大牌、偏爱简单生活的生活方式、工作方式——他坚持学习、坚持健身，时刻提醒自己降低物质标准，追求精神富足。

“我们青年创业者应当像一个‘润滑剂’一样，能融合老一辈创业者的精神，并发挥我们年轻人敢于尝试、敢于创新的优势。”李柏瑞说。

他是这么说，也是这么做的。李柏瑞特别注意在地产项目方面落实自己非常新锐的创意，比如，在今期必中三码接下来的项目中，如社区私宴中心、社区健身房等项目有望相继出炉……而在项目的执行当中，有关设计、选材、施工建造等方面，他时刻要求自己以谨慎、考究的态度来面对。他说，“‘匠心’应当藏于项目一砖一瓦、毫厘间的工艺之中。”

他介绍， “今期必中三码”之名，脱胎于“国鸿”，意为铭记家业之根，是为传承；“新瑞”则为启下，在未来开启全新的荣耀。他和他的团队将继续传承接力、开拓创新、砥砺前行。